立即注册 登录
 找回密码
 立即注册
搜索
微澳洲 门户 地产 查看内容

澳讯 | 专家警告四大银行将加息!近百万家庭恐面临房贷违约风险 ...

2018-7-12 00:00| 发布者: 澳洲| 查看: 9| 评论: 0|原作者: 侨居澳洲资讯|来自: 侨居澳洲资讯

摘要: 一位独立分析专家预计澳洲四大银行很快将会上调利率,至今年9月份,将有97.5万个澳洲家庭处于

来源:澳洲广角镜


一位独立分析专家预计澳洲四大银行很快将会上调利率,至今年9月份,将有97.5万个澳洲家庭处于抵押贷款违约的风险边缘。


独立数字金融分析师诺斯(Martin North)表示,如果四大银行做了让人们担心的事情,在未来几个月将标准可变利率提高0.15个百分点,那近100万家庭将会陷入违约风险的边缘。


“我几乎可以肯定,银行会被迫提高利率,这只是一个时间问题,当银行涨息时,当然也会引起政治反应。”诺斯说。


很大一部分银行已开始提高利率。


麦觉理银行(Macquarie Bank)不在四大银行之列,但其融资渠道与四大银行类似。本周五,该银行会将自住房贷款产品连本带息的浮动利率上调0.06百分点。那些只支付利息的房贷利率将上调0.1百分点。


此前,AMP投资公司、昆士兰银行(Bank of Queensland)、Suncorp金融公司、 会员股本银行有限公司(ME Bank)也采取了类似的措施。

因此,最大的问题是,澳新银行(ANZ)、西太银行(Westpac)联邦银行(CBA)、澳洲国民银行(NAB)这四大银行何时会上调利率?


“我认为除非国际金融市场迅速改变方向,否则我们将会在9月之前看到(四大银行)上调利率。”诺斯说,“压力正在增加,而且还将继续增加。”


“我们将看到美联储在美国会进一步加息。我们已经看到,融资成本并没有很快调整,所以我认为他们可能需要做些什么。”


联邦银行是澳洲最大的房贷银行。澳洲广播公司采访了该银行首席经济师布莱斯(Michael Blythe),问他能否透露联邦银行提高利率的时间。


布莱斯表示:“看来所有银行都面临着同样的问题。”“银行所利用的部分资金,无论是国内还是国外,我们都看到了利率的上行压力。”


昆士兰投资公司(QIC)研究主管卡特琳娜·金(Katrina King)解释说,各银行正面临着来自股东的越来越大的压力,股东要求银行维持利润率,这意味着银行很快将会提高利率。


她说,尽管如此,大多数家庭还是可以放心,因为她预计利率只会小幅上升。


“鉴于我们在前端看到的资金压力,银行可能仅需要提高0.07-0.1个百分点,也许0.15个百分点,就可以减轻压力。”


诺斯则估计,四大银行会将标准可变抵押贷款利率上升至少0.1至0.15个百分点,以弥补融资成本的增加。


诺斯的数字金融分析公司(DFA)调查了几千个家庭,以评估他们的财务状况,结果发现许多家庭几乎没有缓冲资金来满足日益增长的开支。


诺斯警告说,银行如将利率提升0.15个百分点,约100万澳洲家庭将会陷入房贷违约之中。


“目前有97.5万户拥有住房抵押贷款的家庭,正处在违约的边缘。”他说,“约5万家庭已经越过了边缘点,看起来他们可能会违约。”


“如果利率上升0.15个百分点,有可能违约的家庭将会近100万。”


举例说,利率上升0.1百分点,意味着75万澳元房屋贷款的悉尼家庭,每月需增加60元的还款额。


“这些处于边缘的借款人,几乎没有回旋余地,他们已经在为托儿费、燃料费、电费等而苦苦挣扎。”他说。


“即便是小幅上涨也是一样,要记住,收入增长根本不存在,成本也开始上升,因此,这都会使人们的生活更加艰难。”


尽管储备银行(RBA)已表示不会急于提高利率,但澳洲的银行并不只是追随储备银行的利率措施,银行还需依赖于其它货币市场的利率上升情况来自行制定措施。


推广


版权声明


我们注重分享,文章、图片来自网络,版权归原作者,如有异议,请告知小编,我们会及时删除。


侨居澳洲资讯平台
澳洲热门新闻 | 政府政策更新 | 社区消息 | 分享

长按二维码关注我们


广告、商业合作请微信

zhenyan1999、Angela

意见反馈请微信:DynamicQI

投稿邮箱:qiaojuaunews@qq.com

微信号:o0NewsTalk0o


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

Archiver|手机版|weiaozhou

GMT+8, 2018-7-18 14:42 , Processed in 0.167788 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

返回顶部