大批悉尼人举家要搬到墨尔本?不只是因为成本低

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//前言//


大多数来澳洲的人,不论读书工作还是生活首选的都是悉尼和墨尔本这两大城市,那么居住在这两个大都市究竟哪个更“实惠”呢?今天我们就来对比一下它们的生活成本。

 

 (图片来源:网络)


1.房价贵!听悉尼人讲述他的辛酸史


悉尼和墨尔本的生活成本对比一直是大家津津乐道的话题,而根据《The Ages》,最新的两市生活成本的新分析在最近出炉了。

 

澳大利亚国立大学社会研究与方法中心副教授Ben Phillips说,这两个大城市的大部分物价相似,但租金和抵押贷款是个例外。

 

 (图片来源:网络)

 

 

(图片来源:网络)

 

在餐馆用餐,旅行,汽油等方面,

两个城市的成本大致相同。

相比之下,

悉尼人收入高,也会在奢侈品上花费更多,

墨尔本人收入少,买东西也少…

 

 

 而最大的不同就是住房成本——悉尼的住房成本更高。

 

因此逐渐就有很多受不了高房租的悉尼人搬来了墨尔本,

例如37岁的Edward Okulicz。


 (图片来源:The Ages)

 

Edward在布里斯班长大,但过去12年都生活在悉尼,今年一月他选择搬到了墨尔本,因为专业人员的工资几乎一样高,但墨市的生活成本要低得多。

 

从Edward身上也能看到很多悉尼青年的影子:

工资高于平均收入,

不喝咖啡,不抽烟,不喝酒,

不像一些小年轻一样随便铺张浪费,

然而就这样存了五年的钱,买房子依然遥遥无期…

 

 (图片来源:网络)

 

现在,Edward有将近10万澳元的存款,然而由于贷款标准和抵押贷款保险紧张,这在悉尼是不够的。 

但在墨尔本,他可以以50%至60%的价格,在Footscray等离CBD几公里外的地方买到一套公寓,并在5到8年内还清这笔钱。

 

 (图片来源:网络)

 

“我们总是被告知要做出妥协,住到郊区去,”

“但对我父母那一代人来说,‘远离城市’这意味着5到10公里,而今日不同往日,对我这一代人来说,这意味着50公里!”

 

 

在他看来,住的远会破坏交际圈,破坏家庭。

将大量的时间花费在通勤的交通上,那么人生的意义是什么?


 

2016年人口普查数据显示,墨尔本地区的租金中位数为每周350澳元,而悉尼大型地区的租金为每周440澳元。与墨尔本人相比,悉尼人用来支付房租的家庭收入比例高出许多,往往要花费30%的收入。


 (图片来源:The Ages)


 (图片来源:网络)


另外,买房子也是一样,墨尔本地区的抵押贷款的中位数为每月1800澳元,而悉尼则为2167澳元。


 (图片来源:The Ages)

 

2.悉尼墨尔本生活成本对比


大家可能会说了,房价贵但悉尼收入也高呀!

的确如此,根据最新的人口普查数据显示,悉尼人获得的收入更多。

 

悉尼的个人收入中位数为719澳元,墨尔本的个人收入中位数为673澳元,而悉尼家庭收入中位数为1988澳元,墨尔本为1826澳元。


 (图片来源:The Ages)


然而高出的收入还不足以弥补更高的物价!

 

 (图片来源:The Ages)

 

对于悉尼人来说,将大部分收入用于租金和抵押贷款,其次是医疗和医院费用,餐馆用餐,国际假日,汽车,保险,汽油和外卖食品。

 

在墨尔本,最大的支出是租金和抵押贷款,其次是医疗费用以及医疗保险,接下来是餐馆,汽油,汽车和出国旅行。

 

 (图片来源:网络)

 

与10年前相比,悉尼人的支出增幅最大的是医疗保健和旅行,而墨尔本人的最大增幅是租金和抵押贷款。

 

这两个城市的人们都减少了在游戏,玩具和爱好,个人护理产品,抵押贷款利息,电信设备,视听设备,配件和体育活动等方面的支出。

 

墨尔本人在女性服装,家用纺织品和家具上的花费少了,

而悉尼人则减少了在娱乐,体育和文化服务,啤酒和高等教育方面的支出。


 (图片来源:网络)

 

澳大利亚工会理事会(Australian Council of Trade Unions)在本周发布的一份重要报告中使用了澳大利亚国立大学(ANU)的相关研究。报告强调,尽管企业利润强劲,但澳大利亚的生活水平自1991-92年经济衰退以来首次出现下降。


它呼吁提高最低生活工资,恢复惩罚性税率,审查行业奖励,以及多雇主企业之间的讨价还价,以应对不断上升的生活成本。


 (图片来源:网络)

 

Phillips表示,新州的生活水平比30年前高69%,比10年前高出9%,但过去12个月下降了0.3%。

维州的生活水平比30年前高出56%,比10年前高出4%,过去12个月下降了0.9%。

 

 (图片来源:The Ages)

 

财务主管Josh Frydenberg呼吁政府要更关注人们的生活成本。 “我们正在采取行动,以缓解健康,能源,住房和儿童保育费用等重要领域的压力。” 

 

他说,本季医药产品价格下跌1.9%,医疗保险保费增长率为2006年以来的最低水平,全年儿童保育价格在推出儿童保育补贴后下降了8.3%。

最后,


由此可见,在悉尼收入高消费高,而墨尔本收入相对少,但消费压力也自然会少一点,这两种不同的生活方式,你会怎么选?





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